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物业公司要求我们补交所欠物业费及相应的违约金,否则法庭见,该怎么办?
顺义民心取消物业,物业是按业主房间套内面积每平米收取?但是并没有服务房屋套内面积、应该按户平均收取合理。还有为什么按小区总建筑面积收费?因该是按小区公摊面积收取。收费标准应该按物业支出成本均摊比较合理。总之,让业主或者社区管理比较好,那就是公益性的。现在物业公司基本都是开发商自己管理,是营利性公司不可能为业主权利着想。地下车库又是卖又是租,电梯广告,社区广告收入等等都进了开发商自己钱包。
你们需要收集物业违约的证据和对对方催缴的答复。都没有就提交和解方案,还不行就应诉呗!有不要你命,但业主一般都找不出出庭人。[捂脸][捂脸][捂脸]就是嘴炮厉害。
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到今天为止没欠物业费,只看到物业管理脏乱差,交出去的物业费感觉不舒服。没交物业费的业主,肯定有他们不交的理由。至于起诉在交违约金,并不是全部合理。望物业管理法建立在道德的基础上!
感觉还是取消物业最好,然后由社会管理会少很多矛盾,现在物业就想多收费而不去服务,像我们这顶层渗水,业主找物业,物业竞然说那不属于他们服务范围,是不是活黑社会性质呀。
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人家已经够客气了!没给你搞些乱七八糟的事!物业出力为你做了服务你也该交钱不是。莫说什么去物业化,以现阶段人员素质来说还早了点!房子住得起物业也应该交得起。又没多少钱,再说,你交出去的钱从另一面来说又养活了别人,这也是件好事吧!该交就交吧…!
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