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江西热还是福建热?
差不多
它们同处于长江以南,南岭以北,纬度位置大致相同,两省相邻,仅有武夷山相隔,这么一个狭小的区域气候不会有太大差别,同属于亚热带季风气候。
从地形上说,两地冬季寒冷程度有了差异,江西北面是潘阳湖平原,南高北低,向北敞开,特别有利于西伯利亚寒流侵入,冬季多雨雪。
而福建省内多山,武夷山又南北走向,山的西侧江西冷空气容易堆集,山的东侧恰好是福建处于背风区,冬季要比江西暖和多了,事实上也是如此,天气预报里,很少听到福建有冰雪灾害,偏安一隅,而江西、湖南、浙江要多一些。
江西和福建的平均温度差不多1。但是福建的纬度位置更靠近赤道,受太阳光照更集中2。此外,福建低山丘陵多,不利于热辐射消散2。因此,从气候和地形两个方面来看,江西和福建的气温差异不大3。
全国哪个城市泡沫最大?
泡沫最大:北京、上海
两地比值为35和28,这已经接近了工薪阶层的收入顶峰值,即家庭成员毕生打工收入的总和。
也就是说,工薪家庭在买房和生存两个选项上,只能选择一项,另一项必须要借助外力,一般是双方父母。
如果是单身,买房的难度系数还要乘以2倍以上。
如此高的泡沫程度对普通年轻人群会产生极大的挤出效应,“逃离北上广”成为他们的无奈的选择。泡沫会不会破裂,取决于未来有没有持续不断并且大规模高素质人才流入来填充购买力口径,而人才的流入取决于两地经济规模和效率能否持续提升。
值得一提的是,泡沫最大并不意味着危险最大,维持泡沫的是“城市预期”,北京和上海当前最安全的做法是控制泡沫并加强城市价值,维持预期。
2)泡沫风险大:天津、浙江、广东
三地比值达到了15、13、13,属于打半辈子工才能买一套房的泡沫程度。
跟北京、上海这种充斥了大量的资本和高端就业机会的国际大都市不同,它们属于中国传统经济发达地区,靠的是制造和商贸产业,这种地域经济结构无法向人们提供太高“预期”,更大程度上需要回归到生活本质,即安居乐业。
然而,“打半辈子工买一套房,再打半辈子工养一个娃”显然无法安居,所以如果泡沫不刺破的话,本地的年轻人要么往上去北京、上海去谋求更高水准的事业机会,要么往下去重庆、湖南等地获取更高的生活品质。相应,外省人口的涌入也会减少。
这一点从人口数据可以看到,天津、浙江、广东在2020年的人口增长是2万、93万、135万,而在2021年,数字下降为-14万、72万、60万。
房价上,浙江是一个孤勇者,今年上半年继续上涨了4.3%,泡沫继续增大,天津和广东已经分别下降了2.6%和5.8%。
总体来说,三地泡沫大,风险高,需要适当下调房价以缓解城市经济发展的压力
浙江永康是高风险地区吗?
浙江永康不是高风险地区,但永康有两地转为中风险地区,其它地区还是低风险区。永康在1月5号到1月6号新增一例新冠肺炎确诊病例。跟据国务院联防联控机制规定,经永康市疫情防控指挥部研究决定永康市石柱镇前锦村下陈自然村永康市增杰衡器厂升级为中风险区。
浙江永康出除一个村是中高风险外,其他地区都是疫情的低风险区。2022年1月6日,永康确诊一例本土病例,基本确认跟河南的病例相关联,该确诊病例人员所在地确定为中高风险区,现该区域已经封闭管理,人员不能外出,密切接触者已经集中隔离。
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