60万房子过户费大概要5万元左右60万房子过户费大概要5万元左右，其中契税为房价的13%，也就是0618万元，评估费为评估价的06%，即036万元，若房产未满2年的话，还需要交个人所得税增值税，差不多要3万元房屋过户需要收取的税费有15%的契税005%的印花税3元平的交易费房产过户费；交易手续费契税增值税以及其他费用1 交易手续费在房产过户过程中，交易手续费是不可避免的这项费用是根据交易房屋的建筑面积来计算的，每平方米需要支付一定的金额不同地区和房屋类型的交易手续费标准可能会有所不同2 契税契税是房产过户中的一种重要税费，通常是按照房产价格的百分比。
2 考虑房屋所在地区不同地区对于过户费的收取标准可能有所不同，需要结合当地的具体政策来计算二具体费用组成 房屋过户费用主要包括以下几个部分1 契税根据房屋的成交价和当地契税税率计算2 增值税对于非首次交易的房产，需缴纳增值税增值部分的大小决定房产过户费了增值税的金额3 个人所得；7登记费向房产登记机关缴纳的固定费用综上所述，房产证过户费用包括15%的契税和数百元的其他税费，若房产证持有满五年，总费用大约为18%，且免征个人所得税和营业税如果未满五年，虽然卖方个人所得税和营业税免征，但买方需要承担所有上述过户费用法律依据中华人民共和国城市房地产。
5权属登记费及取证费一般情况是在200元内二卖房人应缴纳税费1印花税房款的005 2交易费3元平方米 3营业税全额的556%房产证未满2年的普通房满2年减免4个人所得税房款的1%普通房满五年唯一减免法律依据房产税暂行条例第七条，房产税按年征收。
房产过户需要多少费用
房产过户的费用主要是契税，营业税，个人所得税，测绘费，房产证登记费等相关费用不过，司法实践中房产过户的原因很多，不同的原因办理房产过户费用都不一样，比如遗产房过户，遗产房过户只需要交房产证工本费即可 一新规定房产过户的费用有哪些？1 契税一般是房款的1%面积在90平米以下并且。
房子的过户费用的计算方法如下1购房者需缴纳的费用有契税，按房款的15%计算2印花税，按房款的005%计算3交易费，按3元平方米计算4测绘费，按136元平方米计算5权属登记费及取证费，一般在200元内6卖房者需缴纳的费用有印花税，按房款的005%计算7交易费。
房产过户费用包括以下几种交易手续费登记费契税和增值税1 交易手续费这是买卖双方需要缴纳的房产过户费用之一在交易过程中，买卖双方需要向当地的房地产交易中心支付一定的手续费，费用标准通常根据当地的政策而定一般来说，交易手续费是根据房产的总价值或面积来计算的2 登记费过户。
25万元房子的过户费用主要包括契税房款的15%，即3750元印花税房款的005%，即125元交易费3元平方米测绘费136元平方米权属登记费及取证费一般情况下在200元内费用会根据房屋面积和当地政策有所变动，实际过户费用可能会有差异实际费用需与相关部门确认房产过户的流程。
赠与首次过户时只缴3%契税 房产“赠与”需要缴纳的税费有契税公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%目前市价为120万元的房屋，契税为36万元如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续。
1契税一般是房款的1%面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳15%，面积在144平米以上的需要缴纳4%2营业税房产证未满5年的交56%，产证满五年可以免交营业税3个人所得税1%的费用房产证满5年并且是仅有的住房的可以免除4交易费3元。
房产过户费用计算器
1、1房子满5年过户费算法契税房款的15%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2交易费3元平方米测绘费按各区具体规定权属登记费及取证费按各区具体规定，一般情况是在200元内3在进行租房出售时，卖方可以将个人新房出售或转让给他病人。
2、卖方，收费标准房屋产权满两年的免征增值税，未超过两年的按房价的5%缴纳3个人所得税，缴纳人卖方，收费标准满五唯一即房屋产权满五年且为唯一住房的免征个人所得税，未满五年的按房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%缴纳4房屋产权登记费，缴纳人买方，收费标准一般在200元以内。
3、当通过房屋买卖合同进行过户时，需要支付的费用包括契税增值税个人所得税印花税房屋产权登记费以及可能涉及的房屋评估费2 房屋继承过户费用 若通过房屋继承进行过户，则需支付契税印花税和房屋产权登记费此外，如果涉及遗嘱指定的非法定继承人，可能还需缴纳继承权公证费3 契税 对于非法。
4、房产过户费计算放一交易手续费，一般是按照房子面积每平米5元来核算的二合同印花税，按照房屋售价的千分之五缴纳三契税，按照最后成交价的075%核算四中介费，需和中介进行协商来决定五其他费用，权证印花税每本5元，登记费在100200元之间，维修登记费用是根据房屋实际情况核算的。
5、现在房产过户费为，一是买房人应缴纳税费1契税房款的15%面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%2印花税房款的005 3交易费3元平方米 4测绘费136元平方米 5权属登记费及取证费一般情况是在200元内二是卖房人应缴纳税费1。
