目前住房公积金住房公积金贷款计算的贷款额度有四种计算方式住房公积金贷款计算，经这四种计算方式计算后得出的最小值就是用户可以贷款的额度1以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为贷款额度=借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数40%借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12月住房公积金贷款计算；住房公积金利息如何计算1等额本息法计算公式月还款额=本金*月利率*1+月利率^n1+月利率^n1式中n表示贷款月数住房公积金贷款计算，^n表示n次方，如^240，表示240次方贷款20年240个月月利率=年利率12总利息=月还款额*贷款月数本金2等额本金法计算公式月还款额=本金n+剩余本金*住房公积金贷款计算；住房公积金贷款计算的方式是按照国家规定的利率计算，法律规定，从2015年6月28日起，当年归集的个人住房公积金存款利率为035%，上年结转的个人住房公积金存款利率下调025%个百分点，由185%下调到16%法律依据 住房城乡建设部关于按照中国人民银行规定实施住房公积金存贷款利率调整的通知第一条 从。
1每月还贷额度按等额本息还款法计算的本金和利息不超过申请人住房公积金缴存基数的50%有共同申请人且共同申请人计算公积金贷款额度的，住房公积金缴存基数为申请人和共同申请人缴存基数之和2贷款金额不高于购房总价款与首付款的差额所购住房为存量商品住房二手房的，应由申请人委托公积金；住房公积金贷款算法公式为贷款额度 = 借款人公积金账户余额 times 提款系数解释如下1 住房公积金贷款是一种政策性贷款，旨在帮助职工解决住房问题其贷款额度计算主要依据借款人的公积金账户余额2 在计算贷款额度时，会采用一个特定的提款系数，该系数通常由当地政府或公积金管理机构设定，用于；公积金贷款计算，要根据还贷能力房价成数住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额计算您本人及共同申请人的月收入月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例计算最高可贷款额度您的家庭月收入指夫妻双方月收入离退休；1按照借款人还贷能力确定的贷款额度其计算公式为借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数目前为045×12月×实际可贷年限夫妻双方均缴存公积金且共同借款的，贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和2地方规定的个人贷款最高限额比如有些城市规定一方。
住房公积金的贷款额度是怎么计算的 现在房屋价格普遍高于收入水平，所以在买房的时候多数都会使用住房公积金但是公积金贷款的额度不同人申请额度也会不同，那么要怎么计算住房公积金额度呢小编今天就来教教你怎么计算住房公积金贷款额度一按使用配偶额度这种情况针对的是有配偶的人，在婚后准备一起买房；南昌现行住房公积金贷款最高额度市城区双缴存职工60万元单缴存职工50万元，南昌县双缴存职工50万元单缴存职工40万元，进贤县安义县双缴存职工40万元单缴存职工30万元统一调增至双缴存职工80万元单缴存职工70万元南昌公积金贷款额度计算公式借款人公积金账户余额+共同借款人公积金账户余额X30；1个人可贷额度职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定目前杭州市主城区萧山区余杭区富阳区倍数按15倍确定2账户月均余额职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月不含申请当月的住房公积金账户月均余额不含近12个月的一次性补缴，不足；住房公积金贷款额度的计算是评估价评估价*首付比例借款人单方缴存状况符合住房公积金贷款条件的，单笔最高贷款金额不超过40万元夫妻双方缴存状况同时符合住房公积金贷款条件，单笔最高贷款额度不超过60万元法律依据住房公积金管理条例第六条住房公积金的存贷利率由中国人民银行提出，经征求国务；公积金贷款金额的计算方法如下1贷款额度=借款人公积金月缴存额*20倍*缴存时间系数上限70万元+借款人全部月收入*40%上限20万元2借款人具备申请公积金贷款条件的两个条件一是借款人必须连续缴存住房公积金达到规定期限，二是借款人配偶依法缴存住房公积金3对于租房申请公积金贷款的，贷款。
3自建房的建设必须符合当地的规定，如自建房用地证必须在产权人名下等4产权人必须是有公积金账户的职工或个人5产权人需要提供相关证明文件，如自建房施工许可证房地产权证自建房等6在申请住房公积金贷款或提取前，产权人需要先进行公积金贷款申请，并且贷款申请须得到批准综上所述，不；一求住房公积金贷款算法 每期应还款额＝借款本金×利率×1利率^还款期金，利率是月息=387%12=03225%，还款期是120月供是150943，总还款181 二住房公积金贷款计算是怎么算的啊 根据还贷能力房价和最高限额住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最；1以还贷能力为依据的计算公式 贷款额度=借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12月×贷款年限 其中，月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例+个人缴存比例还贷能力系数一般为40%或045，具体数值可能；公积金贷款计算方式主要依据个人还款能力房价成数住房公积金账户余额以及贷款最高限额这四个条件来确定，取这四个条件算出的最小值即为借款人最高可贷数额首先，根据个人还款能力来计算，公积金贷款额度等于借款人月工资总额加上所在单位住房公积金月缴存额，然后乘以还贷能力系数，再减去借款人现有贷款月。
一般来说，住房公积金贷款的额度是根据贷款人公积金缴存额度贷款年限和贷款人资质等因素综合计算的具体计算方式会因各地政策不同而有所差异，以下提供一种通用的计算方法详细解释如下1 公积金缴存额度计算公积金贷款的额度与贷款人公积金的缴存额度直接相关通常，公积金贷款的额度是公积金账户余额的。
