公寓和住宅有什么区别 1产权年限不同 这种两种房屋在产权年限上是不一样的公寓与住宅的区别，对于公寓来说，它的产权一般是由四十年或是五十年，而住宅则有七十年2水电收费标准不同 在水电收费标准上，公寓与住宅也是不同的，住宅的收费标准是比较低的，而公寓则比较高，因为公寓是按照商业标准来收取的3。
一住宅和公寓的区别 1住宅是专门用来居住的房屋，其中包括宿舍公寓和别墅住宅按照层数来区分又可以分为高层住宅超高层住宅和多层住宅在法律规定上，住宅是供一家人生活起居的，其它外人是不能随便进入的封闭空间公寓是最常见和广泛的一种商业地产投资形式，是拥有一个或多个居住单位的楼宇。
一住宅公寓和普通住宅的区别是什么1住宅公寓和普通住宅的区别具体如下1功能不同公寓在保证基本居住功能的基础上，更讲究舒适性，功能的完备性服务和结构的合理性，普通住宅是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋2居住人群不同居住人群要看中居住环境，绿化，学校等配套。
如今多地商品住宅限购限贷，公寓便开始以不限贷不限购为噱头来抢占市场，而且由于公寓面积较小，总价低，又比较时尚，也受到不少年轻人的喜爱那么，公寓和住宅的区别有哪些哪些人适合选择公寓呢跟着小编一起来比较一下吧一公寓与住宅的差别 1概念上大不同 住宅专供居住的房屋，包括别墅。
一公寓户型和普通住宅的区别 1地段 公寓讲究的是生活环境以及交通的完善便利，因此会处于交通经济都比较繁华发达地段普通住宅比较注重教育和医疗水平，以便于长期居住2不动产产权 商业公寓一般都是商业用地，所以不动产产权有40年，如果属于综合用地的商业公寓，产权有50年如果是住宅式公寓。
那么住宅和公寓这两者之间有什么区别呢小编帮大家分析一下一产权划分很明确先来说说产权吧，这个我觉得大部分人应该都知道，公寓40年，住宅70年不过话说回来，不管多少年，都会有到期的时候，根据物权法149条，产权到期公寓与住宅的区别了可自动续期，没什么好担心的，当然可能会交少部分的出让金这个我就不。
一住宅和公寓的区别有哪些 1价格不同 住宅价格更低公寓价格更高2采光不同 住宅采光更好公寓采光更差3水电费标准不同 住宅按民用标准公寓按商业标准4落户政策不同 住宅可以落户，就近读书公寓不能落户5产权年限不同 住宅70年公寓40年6贷款。
一公寓和住宅的区别 1价格高 一般公寓楼下就是大的商超这些商用地区，下面是商业上面是用来居住，其实看着公寓楼价格低于住宅，但是实际上公寓的价格也不低，而且公寓的水电费都是属于商业的，这样水电费就比住宅的高出许多，不过有的公寓会民用的水电费，这要看开发商是如何规定的2采光可能会差。
9落户及学位不同住宅符合条件就可以落户，有学位学区的区别，而公寓通常不能落户也没有学位10土地性质不同一般住宅属于居住用地，产权有70年，而公寓属于商业用地，产权一般只有40年或50年公寓和住宅哪个更贵通常情况下，住宅的价格比公寓更贵住宅和公寓的价格差异主要体现在以下几个方面。
