1激活市场需求因为小产权房只有使用权小产权房转正，所以按照规定是不能上市交易小产权房转正的，但如果将小产权房转正，房价可能会比商品房低一些，可以满足更多刚需族的住房需求，同时还能加快去库存的成效2可加快城镇化进程小产权房是没有土地使用证书的，所以如果想要转正，需要支付一笔土地出让金，这样可以适当增加政。
而一旦小产权房转正了，那么各村集体必然会大力开发小产权房，届时必然会危及耕地红线，将给我国粮食安全带来极大的隐患2房屋质量堪忧由于小产权房多由村集体与开发商协商建设，不受相关部门的监督，所以小产权房的房屋质量难以保证，如果小产权房转正了，那么流入市场中的小产权房就会大增，届时安全隐患。
法律主观小产权房子是在宅基地上建成的只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买的房子或者在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子小产权房无法办理房产证，故无法转正法律客观不动产登记暂行条例第四条国家实行不动产统一登记制度不动产登记遵循严格管理稳定连续方便群众的原则不。
1小产权房是不能转正的，至少按照目前的情况来看，小产权房想要转正的话，还是很遥远的事情2国家还是严禁农村宅基地的自由买卖，防止大量城里人到农村买地建房，导致出现“逆城市化”问题3房屋产权证书对于房子而言是非常重要的一个证件，而小产权房又是没有产权证书的房子，这一点就是最根本。
小产权房是不合法的，国家的相关政策是不允许小产权房存在的，也不会对小产权房房不颁发产权证但是，为什么仍然有那么多人热衷于购买小产权房呢？四川兴蓉律师事务所陈劲律师解析小产权房转正的条件是什么 依据土地管理法的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让转让或者出租用于非农业建设。
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，亦称乡产权房小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证小产权房不能转正，小产权房本就是非法，不动产登记不可能改变宪法规定的土地。
三小产权房能转正吗购买了小产权房的人或者想要购买小产权房的人，最关心的就是小产权房能否转正2017年9月，国土资源部住房与城乡建设部，发了一个通知关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知，其中明确规定了防止小产权房通过不动产登记合法化也就是说小产权房不能转正四小。
