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“我2013年签了购房合同交了16.6万元首付款退房，哪知一个月后突发脑出血落下残疾，丢了工作哪有能力再还贷款。开始开发商答应给退房，但拖到现在也没给退，首付也拿不回来。”近日，丁先生向本报热线求助。
打工者刚买房就发病
昨日，记者在营城子见到求助的丁先生，退房他走路并不顺当还不时地需要旁人搀扶一下，看得出手还不住地发抖。丁先生告诉记者，他是朝阳人，来大连打工多年了，此前在一家建筑公司当工人。打工多年有了一点积蓄后，丁先生萌生了在大连安家的想法，在朋友的推荐下相中了位于营城子一处新建小区，2013年12月丁先生签了购房合同，购买一套78.33平方米的房子，缴纳了16.6万元首付款，合同约定余款办理贷款。
哪知2014年1月丁先生突发脑出血，经过手术保住了性命，但身体却落下了残疾，他身体的左半部活动严重受限，丧失了劳动能力，因此丢了工作，更不可能有能力还贷款了。
退房拖到现在无果
丁先生告诉记者，稍微康复后他找到了售楼处，说明了自身的情况想解除双方的购房合同，拿回首付款。“起初售楼员和销售经理都挺同情我的，答应了我的请求，但过程却十分漫长，直到去年“五一”劳动节前后，售楼员称可以给我办理退房手续了，拿走我手中保留的购房合同、发票等，并且要了我一张银行卡，称到时候把首付款打到我卡里。
可是时间又过去一年多了，退房的事却遥遥无期了。”丁先生手中只保留了购房发票的复印件，记者对此进行了核实。
开发商称没答应退房
记者昨日联系该楼盘销售经理，经理称公司并没有答应丁先生退房，“虽然我们对丁先生不幸患病的事也很同情，当时可能是售楼员出于同情和安慰答应帮丁先生想想办法，向上面申请一下，但公司并没有批准，因为我们的购房合同是有效的，受法律保护的，所以合同应当继续履行。”该销售经理称考虑到丁先生的困难，公司也在研究双方都能接受的方案，但目前方案还没有出来。
记者就此事还咨询了辽宁住邦律师事务所的张天祥律师，他表示在签订购房合同缴纳首付款后，开发商有权要求合同履行，就目前的情况，丁先生也确实无力履行合同，双方还是应加强协商，争取达成一个和解的方案，避免各自损失。
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